住宅購入のご相談

「人生100年時代」みらいのお金の不安をＦＰと一緒に解決しませんか？

住宅購入のご相談

人生の中の数少ない大きな買い物である住宅。お金のプロのアドバイスで賢く買いましょう。

• 「賃貸」「購入」、ウチの場合どっちが得なんだろう？
• 独身だけどマンション買ったほうがいいのかな？
• 家を買う時に注意することを教えて欲しい
• ローンを組んで生活やっていけるのかな？
• そもそもどんな感じでローンを組んだらいいのかわからない・・・
• 家を買うとどれくらいのお金がかかるんだろう
• 不動産の担当者にはローンが払えますよ、と言われてるけど本当に大丈夫かな？
• 希望の予算で家を買っても、老後資金や教育費は無理なく出せるのか？

ほとんどの方にとって、お家は一世一代の高額なお買い物ですね。

絶対に失敗したくないけど、慣れないことなのでよくわからない・・・というのがホンネではないでしょうか。

マンションでも一戸建てでも、お家は実際に住むものですから一生付き合っていく買い物になります。

そのため、今のことだけでなく「みらい」のことを考えて購入を検討しなければ、後々大きなトラブルになることもあります。

お金の相談窓口 カツラギＦＰ相談所 の住宅購入アドバイスの流れ

1.住宅購入についてのヒアリング

賃貸VS購入、マンションVS戸建て、新築VS中古といったテーマに関して、お客様に合った選択肢を整理いたします。理想の購入予算、購入時期、永住か将来住み替えをお考えか、住宅ローンの希望完済年齢、その他ライフイベントのご希望など、住宅購入に関するご希望やご不安をおうかがいします。

2.ライフプランを元に物件購入可能額を検討する

ライフプランを作成し、将来の収支や貯蓄の推移その他ライフイベントに係る費用などを試算しながら、返済可能額をシミュレーションします。
また、頭金は住宅購入時の貯蓄、ライフプランをもとに拠出できる金額を試算します。

物件価格 ＋ 諸費用 ＝ 返済可能額 ＋ 頭金＝物件購入可能額となります。

「借りれる額と返せる額が同じ」または「借りれる額より返せる額の方が多い」でしたら人生全体のマネープランに支障をきたすことは少ないでしょう。


後の祭りにならないよう物件購入可能額は用心に用心を重ねて考えましょう。

3.物件選び

物件購入可能額をもとに物件を選びましょう。

居住エリア、駅からの距離、周辺の環境、物件の大きさ、居住性、ハウスメーカーの信用度、転勤の可能性などを明確にしておけば、「流されて購入」をすることがなく安心です。

物件を選ぶ際の考慮すべきポイントなどもできる限り情報提供させていただきます。

4.資金計画

物件が決定したら、ご希望とライフプランに基づいて、住宅ローンの商品、返済期間、金利選択などをアドバイスします。

また手付金、仲介手数料、住宅ローン事務手数料、保証料、登記費用、火災保険料、団体信用生命保険など。

住宅取得にかかる諸費用の目安と支払タイミングをご一緒に確認します。

物件購入は人生を左右する大きな買い物です。

物件選びと資金計画をじっくり考えて後悔のない家選びを！

当相談所では、住宅購入のアドバイスだけでなく住宅購入の実行支援も行っております。
実行支援の内容は相談者さまによって違いますので、詳しいことはお問い合わせください。

お金の相談窓口 カツラギＦＰ相談所 の 住宅購入アドバイス の特徴

• 単なる住宅購入シミュレートではなく、ライフプランからアドバイスいたします。
• 必要なお家の要件を整理することで、冷静に判断することができます。
• 具体的に生活設計を見直すアドバイスまで、お金のプロとして行います。
  

「考えておいてよかった～」と喜んでいただけました！

不動産購入を目前にご相談に来られたお客様がおられました。簡易ライフプランを作成し、ローンシミュレーションを行うと本当に必要な物件でないことがご主人・奥様ともにわかってきました。

その時の契約は一旦白紙にし、本当に必要な物件をじっくり探し、無理の無いプランで購入することができました。後日ご主人から、「もし、相談しなかったら、流されて契約してしまっていたところでした。助かりました！」というお言葉を頂きました。

住宅購入は一世一代のお大きな買い物です。

流されて購入しないで、ほんとうに必要な物件を選んでください。

必要であれば、お金のプロがアドバイスいたしますよ！
 

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相談所は完全個室ですので、お子様のご同伴も可能です。ぜひご家族でお越しください。

初めてのご相談の方はこちらのページをご覧ください⇨初回相談の流れ

併せてよくあるご質問のページもご覧いただければと思います⇨よくあるご質問

初回お試しFP相談は毎月先着5名さま限定なので、すぐに枠が埋まります。

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と悩まれている方は、勧誘などはもちろんしませんので、気軽にお問い合わせをしていただければと思います。